Wohnen am Mülibach


Projektbeschrieb

Mülimatte am mülibach


Auf der Mülimatte am Mülibach, mitten in Niederohrdorf, entsteht eine naturnahe attraktive Wohnüberbauung mit 28 Wohneinheiten. Die Siedlung verfügt über eine zentrale Tiefgarage mit angrenzenden Kellerräumlichkeiten.

 

Die drei nach Südwesten orientierten Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern an ruhiger, sonniger Lage. Auf der Sonnenseite der Häuser fliesst der idyllische Mülibach, welcher zusammen mit dem üppig begrünten Aussenraum eine attraktive Umgebung bildet.

  

Die spezifischen Objekteigenschaften garantieren eine nachhaltige Immobilieninvestition. 



innenhof

üppig begrünt


ansicht haus a + b

wettergeschützte balkone


Die Wohnungen bieten grosszügigen Wohnkomfort und verfügen über Balkone in der Form von wettergeschützten Loggien. Alle Wohnungen sind aus der gemeinsamen Tiefgarage per Lift bequem erreichbar. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgängig konzipiert.

impressionen

grosszügiger wohnkomfort


Alle Wohnungen werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen den modernen Energie-Standard. Damit werden die hohen Ansprüche bezüglich Isolation, Wohnkomfort und Energieeffizienz erfüllt.

niederrohrdorf

gemeindeporträt


Niederrohrdorf liegt naturverbunden und stadtnah eingebettet in der Region Baden.

Busse Richtung Mellingen und Baden verkehren in 15/20 Minutentakt, Richtung Bellikon/Widen im 10/12-Minutentakt. Vom benachbarten Bahnhof Mellingen/Heitersberg erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich staufrei in 25 Minuten.

Der Gemeindesteuerfuss beträgt moderate 97%.

Für den Einkauf ist im Dorf mit dem Coop-, Chäsladen und Bäckerei gesorgt. Für die Gesundheit stehen Drogerie, Apotheke und Physiotherapie zur Verfügung. Kleinere Geschäfte sowie zwei Restaurants und ein Café bieten ein Umfeld für die individuellen Bedürfnisse.

Niederrohrdorf zählt zu den Aargauer Moorgebieten und hat dafür eigens ein Naturlehrpfad eingerichtet, was die Menschen zum Verweilen im Naturschutzgebiet einlädt. Über 47 Vereine ermöglichen eine aktive Teilnahme am Gemeindeleben. Für die Freizeit stehen Pfadizentrum, Tennisclub, Beachvolleyball, und eine Reithalle zur Verfügung

 Für die Ausbildung werden alle Schulstufen inklusive Bezirksschule angeboten. Im Jahre 2015 wurde das Oberstufenzentrum Rohrdorferberg in Betrieb genommen. Mehrere Handwerksbetriebe erlauben Jugendlichen eine Weiterbildung in der näheren Umgebung.

übersicht

attraktive wohnanlage